• bild
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Zimmer 3
  • Lesezimmer
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Wintergarten
  • Heizungsraum/Waschküche
  • Innenhof
  • Scheune
  • Scheune
  • Scheune
  • Garage
  • Toreinfahrt
  • Grundstück
  • Flur Dachgeschoss
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Ausbaureserve Dachboden
  • Ausbaureserve Dachboden
255.000,00 €
Kaufpreis
160,6 m²
Wohnfläche
2.376,0 m²
Grundstücksfläche
7
Anzahl Zimmer
  • 41844 Wegberg
  • Kaufpreis255.000,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1948
  • Wohnfläche 160,6 m²
  • Grundstück 2.376,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 0040- 2020
Erstellt am: 2020-05-04 13:31:23
Zuletzt geändert: 2020-07-24 13:58:02

Wegberg-+++VERKAUFT+++Einfamilienhaus mit Garage und Scheune und ca. 2.400m² Grundstück. Pferdeliebhaber aufgepasst!

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechendem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Das sehr große Grundstück von 2.376m² ist mit einem Einfamilienhaus mit rd. 160m² Wohnfläche bebaut. Das zu einer ehemaligen Hofanlage gehörende Wohnhaus stammt voraussichtlich mindestens aus dem 19. Jahrhundert und durch umfassende Um- und Anbaumaßnahmen erweitert und modernisiert, die jedoch in den 1980er Jahren ihren Abschluss fanden.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele, die Küche, das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie 4 weitere Wohnräume. Von der Küche aus gelangen Sie in den ca. 43m² großen Wintergarten. Die Waschküche / der Heizungsraum sowie der große Innenhof sind von hier aus zu erreichen.

Im Obergeschoss befinden 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer davon mit Zugang zur Loggia) und ein kleines WC. Ein Dachspeicher mit einer Ausbaureserve von ca. 55m² wartet auf Ihre kreativen Ideen um zum Leben erweckt zu werden.

Das Objekt wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Die außenliegende ca. 75m² große Fachwerkbau-Scheune sowie das insgesamt 2.376m² große Grundstück lassen die Herzen aller Pferdeliebhaber höher schlagen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Wegberger Stadtteil Rath-Anhoven.

Fußläufig zum Objekt befinden sich neben dem Sportplatz die Grundschule, der Kindergarten auch genügend Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken.

Weiterführende Schulen, Ärzte sowie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Schwimmbader und Vereine sind im ca. 6,5 km entfernten Stadtzentrum von Wegberg oder 4,0 km bis Erkelenz zu finden. Nächster Autobahnanschluss ist die A46 in ca. 4,5 km Entfernung oder die A61 in Mönchengladbach. Den Bahnhof in Erkelenz erreichen Sie in ca. 2,7 km.

Kontaktperson

LieblingsImmo.de

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich
HeizungsartZentral
StellplatzartGarage
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 0040- 2020
Vermarktung kauf
Objektart haus

Kosten

Kaufpreis255.000,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche160,6 m²
Nutzfläche74,0 m²
Grundstücksfläche2.376,0 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1

Zustand

Baujahr1948

Energiepass

  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

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