Hückelhoven-Kapitalanlage? Eigennutzung? Oder beides? 2 Häuser zum Preis von einem in Millich!

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese beide Einfamilienhäuser in Hückelhoven Millich anbieten zu dürfen.

Das 1. Haus wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1977 kernsaniert. Das Objekt befindet sich in einem teilweise modernisierten und gepflegten Zustand. Ihr neues Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 teilweise modernisiert. Im Erdgeschoss sind alle Boden mit Fliesen ausgestattet, im Obergeschoss befinden sich aktuell teilweise Holzboden und teilweise Teppich. Das Objekt ist vollständig mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Der Dachboden bietet Ihnen viel Stauraum für die Dinge die Sie nicht alltäglich brauchen. Hier ist es in einem Teil des Dachbodens sogar möglich einen Kleiderschrank aufzustellen, da der Raum genug Deckenhöhe hierzu bietet.

Das 2. Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und grenzt direkt ans das vordere Gebäude. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie in den Flur Ihres neuen Domizils. 1984 wurde das Objekt um das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie das Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss erweitert. Zwischen 2014 und 2018 wurde im gesamten Objekt die Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht sowie das Badezimmer, zu Ihrer neuen Wohlfühloase modernisiert.

Ihre beiden Eigenheime werden über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2010 mit Fernwärme beheizt. Weiterhin können Weinliebhaber den schönen alten Gewölbekeller ohne großen Aufwand zum Lagerraum umgestalten.

Eine Werkstatt und ein weiterer Abstellraum bieten Ihnen viel Stauraum oder die Möglichkeit Ihren handwerklichen Fähigkeiten freien Lauf zu lassen.

In der großzügigen Doppelgarage können Sie problemlos 2 PKW unterbringen. Eines der beiden Garagentore lässt sich elektronisch steuern. Hier wurde außerdem das Dach in 2017 erneuert. Ein Gäste-WC bietet Ihnen hier weiterhin die Möglichkeit nicht bis ins Haupthaus laufen zu müssen, wenn Sie mit der Familie auf der großzügigen und pflegeleicht angelegten Terrasse grillen oder die Sonne genießen.
Das Gartenhaus kann als weitere Sitzgelegenheit bei schlechtem Wetter dienen, da Sie im angrenzenden Schuppen noch weiteren Stauraum für Ihre Gartenutensilien haben.

Lage

Millich ist eine Teilgemeinde der Stadt Hückelhoven mit ca. 3.000 Einwohnern.
Im Ort selbst befinden sich 2 Kindergärten, die nächste Grundschule ist im Nachbarort Schaufenberg. Schulbusse die Ihre Kinder fahren sind vorhanden.
In der ca. 2 km entfernten Stadt Hückelhoven sind diverse große Supermärkte, viele Fachgeschäfte, ein Gymnasium, viele Fachärzte, Sportstätten und ein umfangreiches Freizeitangebot.
Durch die ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt Hückelhoven-West zur A 46 sind gute Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und den Niederlanden gegeben.

Kontaktperson

LieblingsImmo.de

Ausstattung

HeizungsartFern
StellplatzartGarage
Abstellraum

Kosten

Kaufpreis279.000,00 €
Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche215,0 m²
Grundstücksfläche482,0 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4

Zustand

Energiepass

  • Gebäudeart
  • wohn

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