Wegberg-Einfamilienhaus in Wegberg-Merbeck

Objektbeschreibung

Ein starker Partner in der Immobilien- und Finanzierungsberatung.

Überlegen Sie, ob Sie Ihr Eigenkapital mit in die Finanzierung einbringen wollen oder ob Sie es aus Sicherheitsgründen für anstehende Investitionen wie Hochzeit, Familienplanung o. a. nicht einsetzen wollen. Eine Finanzierung des Kaufpreises und der Kaufnebenkosten ist selbstverständlich auch möglich.

Aktuelles Konditionsbeispiel einer 100% Finanzierung:

219.000,--
15 Jahre Zinsfestschreibung 1,45% Sollzins (1,46% Effektivzins) und 2% Tilgung
monatliche Rate: 629,63 €

Erfragen Sie gerne weitere Finanzierungsmöglichkeiten. Eine positive Bonitätsprüfung wird dabei vorausgesetzt.

Eine Objektreservierung kann nach erfolgreicher Bonitätsprüfung durch unseren Finanzierungspartner, der mkhyp Baufinanzierung, stattfinden. Melden Sie sich daher gerne unter der 02153/958134 bei Herrn Sternad.


Wir freuen uns Ihnen dieses Einfamilienhaus in Wegberg - Merbeck anbieten zu dürfen.

Das eineinhalbgeschossige, vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1976 in Fertigbauweise erbaut. Die Fassade ist im Erdgeschoss verputzt und die Giebelwände sind mit Kunstschieferplatten verkleidet. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz befinden sich rechts vom Haus.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele in den Flur, von dem aus Sie links in das großzügige offene Wohn-Esszimmer gelangen. Direkt nebenan liegend befindet sich Ihre neue, helle Küche.
Weiterhin gelangen Sie über den Flur in das geräumige Schlafzimmer. Auch ein Kinder- oder Arbeitszimmer befindet sich im Erdgeschoss. Das helle im Jahr 2000 modernisierte Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Glasdusche. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne grenzt direkt an.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den modern und dennoch pflegeleicht angelegten Garten. Hier können Sie den Feierabend auf Ihrer neuen Terrasse, mit Blick auf den liebevoll angelegten Teich, genießen.

Ihr neues Eigenheim ist vollunterkellert und bietet Ihnen mit 4 Kellerräumen genug Stauraum für Ihre liebsten Gegenstände.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht zur Verfügung.

In Ihrem neuen Eigenheim wurden die Fenster zwischen 1999 und 2008 durch zweifachverglaste Kunststofffenster ausgetauscht und mit manuellen Kunstoff-Rollläden versehen.

Über eine Öl-Zentralheizung, der Marke Buderus, aus dem Jahr 1991 wird Ihr neues Domizil beheizt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Wegberger Stadtteil Merbeck zwischen dem Sportplatz und der Einfallstraße aus Richtung Wegberg.

Fußläufig zum Objekt befinden sich neben dem Sportplatz die Grundschule, Kindergarten, und Bushaltestelle.

Weiterführende Schulen, Ärzte sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind
im ca. 5,5 km entfernten Stadtzentrum von Wegberg zu finden. Nächster Autobahnanschluss ist die Abfahrt Schwalmtal von der BAB 52 Roermond-Düsseldorf in 4,5 Km.

Kontaktperson

LieblingsImmo.de

Ausstattung

BadDusche, Wanne
StellplatzartGarage

Kosten

Kaufpreis219.000,00 €
Provision4,76% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche143,0 m²
Grundstücksfläche512,0 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2

Zustand

Baujahr1976
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Gültig bis
  • 08.05.2029
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Ausstelldatum
  • 09.05.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

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