Einfamilienhaus in Herzogenrath-Kohlscheid
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit separatem Wald/Gartengrundstück in Herzogenrath/Kohlscheid vorstellen zu dürfen.
Die Immobilie wurde ca. 1897 in Massivbauweise erbaut und angebaut und im Jahre 2005 kernsaniert.
Das Grundstück misst ca. 400m². Das Objekt verfügt über einen Teilkeller und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die 67 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Das ca. 50 Meter entfernte Gartengrundstück lädt zum Verweilen ein und auch Kinder können hier noch beruhigt spielen.
Ein Stellplatz befindet sich hinter dem Haus.
Preis: 179.000 €
AUSSTATTUNG
Das Haus wurde 2005 aufwendig kernsaniert. Hausanschlüsse wie Strom und Wasser wurden erneuert. Ebenso wurde die komplette Elektrik erneuert. Gaszentralheizung mit Warmwasser erneuert. Bad komplett erneuert, Badewanne mit Duschmöglichkeit. Isolierverglaste Kunststofffenster im Bad, Boden gefliest. Der Hauseingangsbereich wurde gefliest. Küche und Wohnzimmer mit teurem Laminat belegt, angefertigte Zimmertüren mit Messingbeschlägen, Fenstergriffe aus Messing, Fensterbänke aus Marmor. Schalter und Steckdosen in Titanoptik. Aßen wurde nur mit Echtschiefer verkleidet. Kleiner querbelüfteter im Keller mit isoliertem und lackiertem Betonboden, beleuchtet mit LED. Der Speicher ist verputzt und isoliert.
Das Haus verfügt über einen Außenwasseranschluss, abschließbare Außensteckdosen, Edelstahl-Außenleuchten mit Bewegungsmeldern, kameraüberwachte Türsprechanlage.
Abschlussarbeiten müssen im Eingangsbereich und im Bad umgesetzt werden. Diese sind unter anderem auf vorherige Mieter zurückzuführen.
Lage